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Acquisto prima casa: come accedere ai fondi di garanzia

Postato da Martina Vitelli on 12 gennaio 2017
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Oggi parliamo dei famosi fondi di garanzia, utili per la ristrutturazione o per l’acquisto della prima casa. Vediamo come potervi accedere per poterli richiedere.

I fondi di garanzia nascono dalla Legge di Stabilità emanata nel 2014 e sono stati messi a disposizione dallo Stato per offrire ai cittadini la possibilità per l’accensione di mutui ipotecari per l’acquisto e per interventi di ristrutturazione di unità abitative. Lo stanziamento è nato per permettere l’accesso al mutuo anche a chi non ha garanzie sufficienti da fornire alle banche. Il 50% della quota capitale (fino a un massimo di 250mila euro) viene infatti garantito dallo Stato. Entriamo nel dettaglio.

Acquisto prima casa: chi può richiedere il fondo di garanzia

  • Non ci sono limiti di età o reddito dei richiedenti, nè alla metratura dell’immobile (basta che non sia di pregio).
  • Il richiedente non deve essere proprietario di altri immobili ad uso abitativo salvo quelli acquistati per successione mortis causa.
  • L’immobile ad uso abitativo deve essere sito nel territorio nazionale inoltre, non deve rientrare nelle categorie catastali A1 (abitazioni di tipo signorile), A8 (ville) e A9 (castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici).

Acquisto prima casa: come accedere al fondo di garanzia

Per accedere al fondo la domanda va presentata direttamente alla Banca o Intermediario finanziario aderente all’iniziativa cui si richiede il mutuo. Le richieste potranno essere presentate solo dopo che la banca abbia assicurato l’operatività a favore della propria clientela (termine previsto in 30 giorni lavorativi dall’adesione della banca al Fondo). L’elenco delle banche ad oggi aderenti, in continuo aggiornamento, è disponibile sul sito di Abi su quello di Consap.

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