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Imu: come ottenere il rimborso sulla prima casa

Postato da Martina Vitelli on 20 aprile 2017
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Oggi torniamo a parlare di Imu, ovvero l’imposta municipale unica che nel 2012 ha sostituito l’Ici. Nel nostro blog abbiamo visto quali sono le regole da seguire per non sbagliare e gli incentivi che è possibile ottenere grazie al decreto Milleproroghe 2017 e al Rinnovo del Piano Casa. A queste si aggiunge un’altra novità: il rimborso della tassa sulla prima abitazione.

Come ottonere rimborso Imu

Il sito delle Finanze ha reso noto che sono in corso di accreditamento le somme relative ai rimborsi a favore dei soggetti che hanno già fornito ai Comuni le coordinate bancarie attuali. Le posizioni totali interessate al rimborso sono 62.908 per un importo totale, comprensivo di interessi, di euro 19.851.897,60.

Il rimborso è di poco più di 300 euro a testa. Il Dipartimento delle Finanze invita i soggetti, beneficiari del rimborso, al fine di consentire all’amministrazione di procedere alla liquidazione delle somme spettanti, di voler comunicare ai Comuni le coordinate bancarie attuali per il successivo inserimento nell’apposita procedura.

Come calcolare l’Imu

Si applicano le stesse regole di calcolo per determinare la base imponibile data dal valore catastale rivalutato del 5% (in altre parole bisogna moltiplicare la cifra per 1,05) e poi moltiplicato per un coefficiente variabile a seconda della tipologia dell’immobile, invariato rispetto al 2015. Per i fabbricati abitativi il coefficiente è 160, per gli uffici 80 e per i negozi 55. A questo punto, alla base imponibile va applicata l’aliquota del proprio Comune che è diversa per Imu e Tasi. Questa è, infatti, l’unica differenza di queste due imposte gemelle. Il dato finale va poi rapportato alle quote e ai mesi di possesso dell’immobile.

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